Casa bifamiliare "Home2Sunrise", piacevole, rustica su 2 piani, semi-indipendente, ristrutturata nel 2023. 2 appartamenti nella proprietà. Nella frazione Pusgnano, a 1 km dal centro di Cremia, a 45 km dal centro di Como, a 38 km dal centro di Lugano, posizione elevata sul pendio, in una zona residenziale, a 1 km dal lago, in una strada senza uscita. In comune: piccolo giardino con prato e piante. Riscaldamento utilizzabile dal 15.Ott. - 15.Apr.. Accesso fino a 70 m da dalla casa. 70 m sentiero pedonale fino a la casa. Box a 70 m, parcheggio pubblico 70 m. Negozio alimentare 900 m, supermercato 6 km, ristorante 1 km, bar 1 km, fermata bus "C10 Como-Menaggio-Colico" 1 km, stazione ferroviaria "Colico" 25 km, porto "Menaggio" 11 km, spiaggia ciottolosa "Cremia-San Vito" 1 km. Marina 2.5 km, campo da golf (18 buche) 13 km, scuola di surf 1 km, mini golf 10 km. Attrazioni nelle vicinanze: Museo della Barca Lariana-Pianello, Palazzo Gallio-Gravedona, Menaggio, Bellagio, Villa Balbianello-Lenno, Villa Carlotta-Tremezzo. Laghi famosi: Lago di Mezzola, Lago di Lugano. Sentieri escursionistici: Monte Bregagno, Cremia-Carcente-Breglia, Livo-Crotto Dangri. Prego notare: auto consigliata. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. Il proprietario vive nello stesso immobile.
Apt. di 2 locali 70 m2, al piano superiore. Completamente restaurato nel 2023, arredamento confortevole e gradevole: soggiorno/camera con 1 divano letto doppio (160 cm), tavolo da pranzo e TV (satellite) (schermo piatto). Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale. Uscita sul balcone. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, fornello a gas, 4 fuochi, tostapane, bollitore elettrico, forno a microonde, congelatore). Uscita sulla terrazza. Doccia/bidet/WC. Riscaldamento a pavimento. Riscaldamento utilizzabile dal 15.10. al 15.04. Pavimenti in pietra. Piccolo balcone, grande terrazza. Mobili da terrazza, mobili da balcone, sedie a sdraio (2). Magnifica vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla località. A disposizione: lavatrice, ferro da stiro, zanzariere, seggiolone, lettino per bimbi fino 2 anni, asciugacapelli. Internet (wifi, gratis). Prego notare: appartamento per non fumatori. Ingresso privato, allarme antifumo, estintore. Ingresso privato tramite scala esterna in pietra, non adatta a persone con difficoltà motorie. IT013083C25BGWT5U7
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